苏州沙湖科技园座落在苏州工业园区风景秀丽的沙湖生态园东侧（汀兰巷183号），占地4万平米，一期建筑面积约2.6万平米，全部为独栋研发小楼。每栋研发楼分四层，总面积约为1550平方，其中一至三层，每层400余平米，第四层200多平米，另有约200平米的空中露台。每栋楼配有室内电梯，每层楼均有男、女独立卫生间。 苏州沙湖科技园与其它科技园相比，具有如下特点：? 1.优美的办公环境。科技园毗邻苏州工业园区最大的生态公园。园内绿化率达43%以上，每栋研发楼占地2亩多，环境安静、空气清新。? 2.良好的物业管理。园内物业管理由沙湖科技园全资子公司“苏州凯弗利企业服务有限公司”负责。物业管理做到放心、舒心、贴心。? 3.完善的配套服务。园内建有食堂、超市、银行等，并配备市内班车。? 4.便利的交通。科技园附近有公交148路（凤里街站）、158路（长阳街汀兰巷站），毗邻苏州地铁一号线的终点站----钟南街站。科技园距工业园区高铁站5公里、沪宁高速园区出口8公里。? 5.超低的租金和物业费，性价比高。租金和物业物费低廉（每平米每月的租金25元起、物业费3元起）。可谓：厂房的租金，园林别墅的享受！? 6.众多的停车位。园内配有数百个地面停车位，附近的沙湖生态园边有大量免费停车位，因此，停车十分方便。 苏州沙湖科技园热忱欢迎软件企业、高新技术企业、现代服务业、科技咨询和科技培训等各类企业入住。